Konut Kredisi Hesapla

Faiz Oranı

%1.2

Tahsis Ücreti

500,00 ₺

Ort. Eksper Ücreti

715,00 ₺

İpotek Ücreti

225,00 ₺

Aylık Taksit

1.576,80 ₺

Toplam Faiz Tutarı

89.216,58 ₺

Toplam Ödeme

189.216,58 ₺

 

Garanti bankası konut kredileri, vade seçenekleri, gösterilen teminat oranları durumlarına istinaden değişiklik gösterir. Bankanın konut kredileri şu şekildedir;

  • Sabit faizli mortage,

Bu konut kredisi türü, TL cinsinden kişilere ödeme yapılan konut kredisidir. Ödeme planlarını bütçelerine göre belirleyebilen kişiler, en fazla 240 ay vade hakkı tanımlayabilirler.

  • Özel ödemeli mortage,

Bu kredi türünde uygulanan faiz sabit olmaktadır. Kişiler yalnızca bir mülk satın almak istediklerinde bu krediden yararlanabilirler. Tüzel kişiler bu krediden yararlanamaz. Kişiler teminat için satın almak istedikleri evi ipotek olarak gösterebilirler.

  • Ara ödemeli mortage,

Kişiler ara ödemeli mortage konut kredisini tercih ettiklerinde banka kişilerden bir kefil gösterme şartı aramaz. Bu kredi seçeneği, özel zamanlarda yüklü miktarda ikramiye benzeri para alan kişiler için uygun olacaktır. Kişiler belirledikleri aralıklarla ödeme yapabileceklerdir.

  • Azalan taksitli mortage,

Ekonomik durumu en başta yüksek miktarlarda taksit ödemeye elvermeyen kişiler, bu konut kredisi seçeneği ile, ödemek durumunda oldukları taksitleri azalandan artana doğru belirleyebilirler.

  • Artan taksitli mortage,

Artan taksitli mortage kredileri, kişilerin ilk ödemelerini yüksek daha sonraki ödemelerini daha düşük miktarlarda yapmaları gereken kredi seçeneğidir.

  • Değişken faizli mortage,

Ekonomik durumların sabit kalmaması nedeniyle, kişiler konut kredisi taksit ödemelerini, bu duruma göre yapılandırmak istemektelerse, değişken faizli mortage fırsatından yararlanabilirler.

  • Evini gösterene mortage,

Bankaların konut kredisi kullandırma şartları arasında, kişinin edinmekte olduğu krediyi geri ödeyeceğine dair farklı teminatlar görmek istemesi hakkı saklıdır. Ancak, özellikle bu konut kredisini edinmeyi tercih edenler, yalnızca satın almak istedikleri evi ipotek ettirerek, kişilerde başka şartlar aranmaksızın kredi alabilirler.

Ay Taksit Ana Para Faiz KKDF BSMV Bakiye
1 1.576,80 ₺ 376,80 ₺ 1.200,00 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 99.623,20 ₺
2 1.576,80 ₺ 381,33 ₺ 1.195,48 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 99.241,87 ₺
3 1.576,80 ₺ 385,90 ₺ 1.190,90 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 98.855,97 ₺
4 1.576,80 ₺ 390,53 ₺ 1.186,27 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 98.465,43 ₺
5 1.576,80 ₺ 395,22 ₺ 1.181,59 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 98.070,21 ₺
6 1.576,80 ₺ 399,96 ₺ 1.176,84 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 97.670,25 ₺
7 1.576,80 ₺ 404,76 ₺ 1.172,04 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 97.265,49 ₺
8 1.576,80 ₺ 409,62 ₺ 1.167,19 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 96.855,87 ₺
9 1.576,80 ₺ 414,53 ₺ 1.162,27 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 96.441,34 ₺
10 1.576,80 ₺ 419,51 ₺ 1.157,30 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 96.021,83 ₺
11 1.576,80 ₺ 424,54 ₺ 1.152,26 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 95.597,28 ₺
12 1.576,80 ₺ 429,64 ₺ 1.147,17 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 95.167,65 ₺
Tüm Taksitleri Göster
13 1.576,80 ₺ 434,79 ₺ 1.142,01 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 94.732,85 ₺
14 1.576,80 ₺ 440,01 ₺ 1.136,79 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 94.292,84 ₺
15 1.576,80 ₺ 445,29 ₺ 1.131,51 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 93.847,55 ₺
16 1.576,80 ₺ 450,63 ₺ 1.126,17 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 93.396,92 ₺
17 1.576,80 ₺ 456,04 ₺ 1.120,76 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 92.940,88 ₺
18 1.576,80 ₺ 461,51 ₺ 1.115,29 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 92.479,36 ₺
19 1.576,80 ₺ 467,05 ₺ 1.109,75 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 92.012,31 ₺
20 1.576,80 ₺ 472,66 ₺ 1.104,15 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 91.539,65 ₺
21 1.576,80 ₺ 478,33 ₺ 1.098,48 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 91.061,32 ₺
22 1.576,80 ₺ 484,07 ₺ 1.092,74 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 90.577,26 ₺
23 1.576,80 ₺ 489,88 ₺ 1.086,93 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 90.087,38 ₺
24 1.576,80 ₺ 495,76 ₺ 1.081,05 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 89.591,62 ₺
25 1.576,80 ₺ 501,71 ₺ 1.075,10 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 89.089,92 ₺
26 1.576,80 ₺ 507,73 ₺ 1.069,08 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 88.582,19 ₺
27 1.576,80 ₺ 513,82 ₺ 1.062,99 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 88.068,37 ₺
28 1.576,80 ₺ 519,98 ₺ 1.056,82 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 87.548,39 ₺
29 1.576,80 ₺ 526,22 ₺ 1.050,58 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 87.022,16 ₺
30 1.576,80 ₺ 532,54 ₺ 1.044,27 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 86.489,62 ₺
31 1.576,80 ₺ 538,93 ₺ 1.037,88 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 85.950,69 ₺
32 1.576,80 ₺ 545,40 ₺ 1.031,41 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 85.405,30 ₺
33 1.576,80 ₺ 551,94 ₺ 1.024,86 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 84.853,36 ₺
34 1.576,80 ₺ 558,56 ₺ 1.018,24 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 84.294,79 ₺
35 1.576,80 ₺ 565,27 ₺ 1.011,54 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 83.729,53 ₺
36 1.576,80 ₺ 572,05 ₺ 1.004,75 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 83.157,47 ₺
37 1.576,80 ₺ 578,92 ₺ 997,89 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 82.578,56 ₺
38 1.576,80 ₺ 585,86 ₺ 990,94 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 81.992,70 ₺
39 1.576,80 ₺ 592,89 ₺ 983,91 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 81.399,81 ₺
40 1.576,80 ₺ 600,01 ₺ 976,80 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 80.799,80 ₺
41 1.576,80 ₺ 607,21 ₺ 969,60 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 80.192,59 ₺
42 1.576,80 ₺ 614,49 ₺ 962,31 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 79.578,10 ₺
43 1.576,80 ₺ 621,87 ₺ 954,94 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 78.956,23 ₺
44 1.576,80 ₺ 629,33 ₺ 947,47 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 78.326,90 ₺
45 1.576,80 ₺ 636,88 ₺ 939,92 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 77.690,02 ₺
46 1.576,80 ₺ 644,52 ₺ 932,28 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 77.045,49 ₺
47 1.576,80 ₺ 652,26 ₺ 924,55 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 76.393,23 ₺
48 1.576,80 ₺ 660,09 ₺ 916,72 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 75.733,15 ₺
49 1.576,80 ₺ 668,01 ₺ 908,80 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 75.065,14 ₺
50 1.576,80 ₺ 676,02 ₺ 900,78 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 74.389,12 ₺
51 1.576,80 ₺ 684,14 ₺ 892,67 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 73.704,98 ₺
52 1.576,80 ₺ 692,35 ₺ 884,46 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 73.012,64 ₺
53 1.576,80 ₺ 700,65 ₺ 876,15 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 72.311,98 ₺
54 1.576,80 ₺ 709,06 ₺ 867,74 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 71.602,92 ₺
55 1.576,80 ₺ 717,57 ₺ 859,24 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 70.885,35 ₺
56 1.576,80 ₺ 726,18 ₺ 850,62 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 70.159,17 ₺
57 1.576,80 ₺ 734,89 ₺ 841,91 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 69.424,28 ₺
58 1.576,80 ₺ 743,71 ₺ 833,09 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 68.680,56 ₺
59 1.576,80 ₺ 752,64 ₺ 824,17 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 67.927,93 ₺
60 1.576,80 ₺ 761,67 ₺ 815,14 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 67.166,26 ₺
61 1.576,80 ₺ 770,81 ₺ 806,00 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 66.395,45 ₺
62 1.576,80 ₺ 780,06 ₺ 796,75 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 65.615,39 ₺
63 1.576,80 ₺ 789,42 ₺ 787,38 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 64.825,97 ₺
64 1.576,80 ₺ 798,89 ₺ 777,91 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 64.027,07 ₺
65 1.576,80 ₺ 808,48 ₺ 768,32 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 63.218,59 ₺
66 1.576,80 ₺ 818,18 ₺ 758,62 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 62.400,41 ₺
67 1.576,80 ₺ 828,00 ₺ 748,80 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 61.572,41 ₺
68 1.576,80 ₺ 837,94 ₺ 738,87 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 60.734,48 ₺
69 1.576,80 ₺ 847,99 ₺ 728,81 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 59.886,49 ₺
70 1.576,80 ₺ 858,17 ₺ 718,64 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 59.028,32 ₺
71 1.576,80 ₺ 868,46 ₺ 708,34 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 58.159,85 ₺
72 1.576,80 ₺ 878,89 ₺ 697,92 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 57.280,97 ₺
73 1.576,80 ₺ 889,43 ₺ 687,37 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 56.391,53 ₺
74 1.576,80 ₺ 900,11 ₺ 676,70 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 55.491,43 ₺
75 1.576,80 ₺ 910,91 ₺ 665,90 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 54.580,52 ₺
76 1.576,80 ₺ 921,84 ₺ 654,97 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 53.658,68 ₺
77 1.576,80 ₺ 932,90 ₺ 643,90 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 52.725,78 ₺
78 1.576,80 ₺ 944,10 ₺ 632,71 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 51.781,69 ₺
79 1.576,80 ₺ 955,42 ₺ 621,38 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 50.826,26 ₺
80 1.576,80 ₺ 966,89 ₺ 609,92 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 49.859,37 ₺
81 1.576,80 ₺ 978,49 ₺ 598,31 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 48.880,88 ₺
82 1.576,80 ₺ 990,23 ₺ 586,57 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 47.890,64 ₺
83 1.576,80 ₺ 1.002,12 ₺ 574,69 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 46.888,53 ₺
84 1.576,80 ₺ 1.014,14 ₺ 562,66 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 45.874,39 ₺
85 1.576,80 ₺ 1.026,31 ₺ 550,49 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 44.848,07 ₺
86 1.576,80 ₺ 1.038,63 ₺ 538,18 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 43.809,45 ₺
87 1.576,80 ₺ 1.051,09 ₺ 525,71 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 42.758,35 ₺
88 1.576,80 ₺ 1.063,70 ₺ 513,10 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 41.694,65 ₺
89 1.576,80 ₺ 1.076,47 ₺ 500,34 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 40.618,18 ₺
90 1.576,80 ₺ 1.089,39 ₺ 487,42 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 39.528,79 ₺
91 1.576,80 ₺ 1.102,46 ₺ 474,35 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 38.426,33 ₺
92 1.576,80 ₺ 1.115,69 ₺ 461,12 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 37.310,65 ₺
93 1.576,80 ₺ 1.129,08 ₺ 447,73 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 36.181,57 ₺
94 1.576,80 ₺ 1.142,63 ₺ 434,18 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 35.038,94 ₺
95 1.576,80 ₺ 1.156,34 ₺ 420,47 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 33.882,60 ₺
96 1.576,80 ₺ 1.170,21 ₺ 406,59 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 32.712,39 ₺
97 1.576,80 ₺ 1.184,26 ₺ 392,55 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 31.528,14 ₺
98 1.576,80 ₺ 1.198,47 ₺ 378,34 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 30.329,67 ₺
99 1.576,80 ₺ 1.212,85 ₺ 363,96 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 29.116,82 ₺
100 1.576,80 ₺ 1.227,40 ₺ 349,40 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 27.889,42 ₺
101 1.576,80 ₺ 1.242,13 ₺ 334,67 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 26.647,28 ₺
102 1.576,80 ₺ 1.257,04 ₺ 319,77 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 25.390,25 ₺
103 1.576,80 ₺ 1.272,12 ₺ 304,68 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 24.118,13 ₺
104 1.576,80 ₺ 1.287,39 ₺ 289,42 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 22.830,74 ₺
105 1.576,80 ₺ 1.302,84 ₺ 273,97 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 21.527,90 ₺
106 1.576,80 ₺ 1.318,47 ₺ 258,33 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 20.209,43 ₺
107 1.576,80 ₺ 1.334,29 ₺ 242,51 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 18.875,14 ₺
108 1.576,80 ₺ 1.350,30 ₺ 226,50 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 17.524,84 ₺
109 1.576,80 ₺ 1.366,51 ₺ 210,30 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 16.158,33 ₺
110 1.576,80 ₺ 1.382,90 ₺ 193,90 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 14.775,43 ₺
111 1.576,80 ₺ 1.399,50 ₺ 177,31 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 13.375,93 ₺
112 1.576,80 ₺ 1.416,29 ₺ 160,51 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 11.959,63 ₺
113 1.576,80 ₺ 1.433,29 ₺ 143,52 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 10.526,34 ₺
114 1.576,80 ₺ 1.450,49 ₺ 126,32 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 9.075,85 ₺
115 1.576,80 ₺ 1.467,89 ₺ 108,91 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 7.607,96 ₺
116 1.576,80 ₺ 1.485,51 ₺ 91,30 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 6.122,45 ₺
117 1.576,80 ₺ 1.503,34 ₺ 73,47 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 4.619,11 ₺
118 1.576,80 ₺ 1.521,38 ₺ 55,43 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 3.097,74 ₺
119 1.576,80 ₺ 1.539,63 ₺ 37,17 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 1.558,11 ₺
120 1.576,80 ₺ 1.558,11 ₺ 18,70 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺ 0,00 ₺
İlk 12 Ayı Göster

Mortage kredisini Garanti Bankası’ndan almayı tercih eden kişilerden banka tarafından şu belgeler talep edilir;

  • Kimlik bilgileri,
  • İletişim bilgileri,
  • Gelir belgesi.

Gelir belgesi adı altında gösterilebilecek tek bir belge yoktur. Çalışma durumlarına ve statülerine göre, bankalar kişilerden farklı belgeler talep edecektir. Gelir belgesi olarak tanımlanan belgeler şöyledir;

  • Maaş bordrosu,

Söz konusu belge banka tarafından talep edilen en önemli belgedir. Kişiler gelir belgesi gösteremediklerinde, şayet başka bir gelir kaynakları mevcutsa, yine bu gelirin düzenli olduğunu belge ile kanıtlamak durumundadırlar. Gelir belgesi adına SGK sicil no, işyeri sicil no numaraları verilebilir. Gelirin üzerinde herhangi bir haciz olmamalıdır.

  • Emeklilik belgesi,

Bu opsiyon yalnızca emekli kişiler için geçerlidir. Kişiler emekli olduklarına ve bu dolayda bir gelir sahibi olduklarına dair muhakkak bir belge göstermelidir.

  • Şirket sahibi olan kişiler için belgeler,

Yalnızca şirket sahibi olan kişiler ya da tüzel kişiler, vergi levhaları, vergi beyannameleri ile başvuru yapmalıdırlar.

  • Kira belgesi,

Kişiler bankadan kredi alırken, mevcut kira gelirlerini teminat olarak göstermek istemeleri durumunda bunu belge ile ispat etmeleri beklenir.

  • Çiftçi belgesi,

Bu şart yalnızca çiftçi olarak başvuru yapacak olan kişiler için geçerlidir. Çiftçilik belgesi yahut zirai kazanç belgesi bankaya gösterilmelidir.

Serbest meslek sahibi olan kişilerden banka düzenli bir gelir belgesi görmeyi beklemeyebilir ancak, yine de bankanın dilediği durumda kefil isteme hakkı saklıdır.

Garanti Bankası, kişilere farklı özelliklerde, 5 farklı sigorta seçeneği sunar. Bu sigortalar ve içerikleri şöyledir;

  • Evim Garantide,

Bu sigorta türünün özelliği, deprem, hırsızlık, yangın ve sel gibi doğal ya da doğal olmayan problemlerde kişilerin zararlarını tazmin etmesidir. Evim Garantide sigortası ile aynı zamanda komşu dairelerde, sigorta sahibi kişi nedeniyle oluşan zararlar da karşılanacaktır.

  • Evim Garantide Plus,

Evim Garantide Plus ile, herhangi bir zarar durumunda evde var olan eşyalar için yaklaşık 10.000 TL değerinde bir hediye çeki verilecektir. Bu şekilde herhangi bir hırsızlık ya da doğal afet durumlarına karşı, kişilerin eşyaları teminat altında olacaktır.

  • Evim Garantide Lüks,

Kazı sonucu yer kaymaları, makina kaymaları, kazalar neticesinde oluşan hasarlara karşı eşyalarını ve evini teminat altına almak isteyen kişiler bu sigorta seçeneğinden yararlanırlar. Bu sigorta türü kişilere eşya teminatı yaparken farklı kampanyalardan yararlanabilme fırsatı sunar.

  • Eşyam Garantide,

Bu sigorta türü kişilere 24 saat asistanlık hizmeti ve konut yardım hizmetleri seçenekleri sunar. Konut yardım hizmetlerine örnek, kişi anahtarını kaybettiğinde eve çilingir gönderme masrafını sigorta karşılar. Bu sigorta aynı zamanda medikal hizmet ve yol yardım hizmeti de tahsis eder.

  • Zorunlu Deprem Sigortası

Tapuya kayıtlı olan bütün binaların DASK yani zorunlu deprem sigortası yaptırmaları gerekecektir. DASK, deprem sonrasında oluşacak zararları tazmin eder. Garanti Bankası ile ev sahipleri ya da kiracılar DASK yaptırabilirler.

Üste Dön