0.98 ve 0.95 Faizli Konut Kredisi Hesaplama

26 Eylül 2019 Konut Kredisi

Konut alımlarında bazı kurumsal bankaların, konut projeleri için 0.95 faizli konut kredisi hesaplama ve 0.98 faizli konut kredisi hesaplama yapılacağını duyurdu. Bankalar aradaki kalan %0.8 bir kısmı ise  müteahhitlerden yada firmalardan alınacağı duyurulmuştur. Konut kredisinin üste limiti ise 500.000 bin TL olarak limit koyulmuştur. Bu şekilde dar kesimli ailelerin ev sahibi yapılması hedeflenmektedir.

0.95 faizli konut kredisi hesaplama ve 0.98 faizli konut kredisi hesaplama yapan bankaları sizler için araştırdık. Ve sizlere konut kredisi 0.95 ve 0.98 faizleri üzerinden birer örnek vermek istedik.

  • Ziraat Bankası Konut Kredisi
  • Vakıfbank Konut Kredisi
  • Halk Bankası Konut Kredisi
  • Türkiye İş Bankası Konut Kredisi
0.95 Faizli Konut Kredisi
 
Kredi TürüKonut Kredisi
Kredi Tutarı100.000 TL
Taksit Sayısı10 Yıl (120 Ay) Vade
Taksit Tutarı  1.400,24 TL
Geri Ödenecek Tutar 168.028,73 TL
 
0.98 Faizli Konut Kredisi
 
Kredi TürüKonut Kredisi
Kredi Tutarı100.000 TL
Taksit Sayısı10 Yıl (120 Ay) Vade
Taksit Tutarı 1.420,87 TL
Geri Ödenecek Tutar170.504,37 TL

Konut kredisi alırken yada hesaplama yaparken bazı maliyet kalemleri bulunmaktadır. Bildiğiniz üzere konut kredileri BSMV ve KKDF vergi kalemlerinden muaftır. Diğer konut kredisi maliyet kalemleri aşağıda yer almaktadır.

  • İpotek Ücreti
  • Ekspertiz Ücreti
  • Dosya Masrafı
  • Hayat Sigortası
  • Konut Sigortası
  • Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)
Bankların faiz oranlarını sabit tutmasından dolayı yukarıda verdiğimiz konut kredisi maliyet kalemleri dikkate alınması lazım. Her bankanın maliyet kalemleri farklıdır. Sizlere bu farklılıklar ile bir kaç örnek verelim.

Ziraat Bankası Konut Kredisi?

  • İpotek ücreti : KDV dahil 129 TL dir.
  • Ekspertiz ücreti : 650 TL dir.
Vakıfbank Konut Kredisi?

  • İpotek ücreti : KDV dahil 354 TL dir.
  • Ekspertiz ücreti : 950 TL dir.
Halk Bankası Konut Kredisi?

  • İpotek ücreti : KDV dahil 150 TL dir.
  • Ekspertiz ücreti : 650 TL dir.
Türkiye İş Bankası Konut Kredisi?

  • İpotek ücreti : KDV dahil 148 TL dir.
  • Ekspertiz ücreti : 975 TL dir.
Bankalara ait diğer masraflar ise dosya masrafı, hayat sigortası, konut sigortası ve zorunlu deprem sigortası (DASK) bu maliyet kalemleri ise konut kredisi alacak kişinin yaşı ve binanın yaşına göre değişkenlik göstermektedir. Bu masraflar ile ilgili İnternet üzerinden fazla bir bilgi yada doğru bir kaynak bulunmaz. Bunları direk kredi çekmek istediğiniz yada size uygun gelen (ziraat bankası, vakıf bankası, halk bankası, Türkiye iş bankası) bu 4 bankayı tek tek gezip en ucuz konut kredisi vereni bulmamız lazım. Size ipotek ücreti ve ekspertiz ücretlerde biraz olsun yol gösterir. Bu tür kampanyaları takip etmeliyiz.

Bir önceki yazımız olan En Uygun Ev Kredisi Hesaplama Faiz Oranları başlıklı makalemizi okumanızı tavsiye ederiz. Konut Kredileri kategorimizde ilginizi çekebilecek konulara göz atabilirsiniz.

Konu 26.09.2019 Tarihinde Güncellenmiştir.


Bunlar da ilginizi çekebilir

Üste Dön